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福建省建筑防水工程专项施工方案

（依据DBJT13-125《建筑防水标准设计构造图集》（闽2025-J-01）编制）

一、项目概况

1.1工程基本信息

本工程位于福建省福州市，总建筑面积5.2万平方米，为框架剪力墙结构商住综合体，包含地下2层、地上28层。防水工程涵盖地下工程、屋面工程、室内工程及外墙工程四大核心区域，需满足福建省2025年9月实施的《建筑防水标准设计构造图集》（闽2025-J-01）要求，针对东南沿海多雨、高湿气候特点，重点解决渗漏风险问题。

1.2防水设计标准

区域

防水等级

设防要求

主要材料类型

地下室

一级

两道设防（卷材+涂料）

HDPE防水卷材+水泥基防水涂料

屋面（平屋面）

一级

两道设防（卷材+涂膜）

改性沥青防水卷材+聚氨酯涂料

厨房/卫生间

二级

一道设防（涂膜）

聚合物水泥防水涂料

外墙

二级

一道设防（透气型涂料）

硅橡胶防水涂料

二、施工准备

2.1技术准备

标准交底：组织施工团队学习闽2025-J-01图集，重点掌握第3章“平屋面工程”、第5章“种植屋面工程”及第9章“防水材料性能要求”，确保施工工艺符合地方标准。

图纸深化：针对地下室底板后浇带、屋面落水口、外墙窗洞口等节点，绘制专项防水构造详图，参照图集第10章“特殊部位防水”要求优化施工顺序。

2.2材料准备

2.2.1主要防水材料性能指标（符合闽2025-J-01要求）