房地产行业营销部专员促销活动策划手册（执行版）.docxVIP

房地产行业营销部专员促销活动策划手册（执行版）

内容围绕房地产行业营销部专员促销活动策划手册（执行版）主题，帮我补充第一章市场洞察与目标客户定位

第一节区域竞品动态监测与SWOT分析

1.1区域竞品动态监测与SWOT分析

收集目标区域内所有竞品项目的最新户型图、工程进度图及预售许可证，建立动态更新的“竞品项目库”，确保数据时效性不低于每周一次。利用GIS地图工具绘制竞品项目区位图，标注其周边竞品（包括同小区其他楼栋、周边楼盘）的分布密度，以此评估区域竞争热度。

每周输出竞品项目价格变动表，记录竞品开盘价、促销底价及当前在售房源的平均成交价，对比自身项目的价格优势或