原创力文档拆迁房屋评估方案
目录TOC\o1-4\z\u
一、项目概况与评估目标 3
二、评估范围与对象界定 4
三、现场踏勘与初步核查 9
四、房屋权属与现状调查 12
五、建筑结构类型识别 13
六、房屋功能与用途分析 14
七、房屋面积测算方法 16
八、装修装饰价值识别 18
九、附属设施清单整理 20
十、土地利用情况分析 34
十一、周边环境影响分析 36
十二、市场价值参考分析 39
十三、评估方法选择原则 40
十四、成新率评定方法 42
十五、损耗因素分析 44
十六、评估价格修正因素 46
十七、特殊
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