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物业公司消杀管理制度

第一章总则

第一条目的

为规范本物业公司管辖区域内的消杀工作，有效控制鼠、蚊、蝇、蟑螂等病媒生物密度，预防和减少病媒生物传播疾病的发生，保障业主/住户的身体健康和生命安全，维护小区公共环境整洁卫生，特制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于本物业公司管辖范围内所有公共区域（包括但不限于楼道、电梯厅、电梯轿厢、大堂、停车场、绿化带、垃圾中转站、公共卫生间、健身器材区、儿童游乐区等）、物业办公区域，以及业主/住户委托的有偿消杀服务区域。

第三条核心原则

1.预防为主，防治结合：优先采取环境治理措施，减少病媒生物滋生环境，结合化学、物理消杀方式，实现科学防控。

2.安全高效，以人为本：选用符合国家标准的消杀药品和设备，规范操作流程，避免对人体、宠物、绿植及环境造成损害。

3.责任明确，全程管控：明确各部门、各岗位消杀职责，建立从计划、实施、检查到归档的全流程管理机制，确保消杀工作落地见效。

4.公开透明，接受监督：及时公示消杀计划、时间、区域及药品信息，接受业主/住户的监督，及时回应合理诉求。

第二章职责分工

第一条物业服务中心

1.负责本制度的制定、修订、宣贯及监督执行，统筹协调消杀工作的整体开展。

2.制定年度、季度、月度消杀工作计划，明确消杀区域、频次、方式及责任人，报公司管理层审批后实施。