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2025年房地产经纪人真题练习卷

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.房地产经纪是以（）为活动对象，为房地产交易提供信息、咨询、代理等服务的中介活动。

A.土地

B.房屋

C.房地产

D.不动产

2.根据《民法典》规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得（），但是当事人另有约定的除外。

A.出租

B.抵押

C.赠与

D.拆迁

3.房地产经纪机构在发布房源信息时，必须确保房源信息真实有效。下列关于房源信息发布的描述中，错误的是（）。

A.应当标注房源核验码

B.可以在不同渠道发布价格不一致的信息

C.应当展示房屋产权状况

D.应当及时撤下已成交的房源信息

4.某住宅建筑面积为120平方米，套内使用面积为90平方米，套内墙体面积为10平方米，阳台面积为6平方米（全封闭）。该住宅的套内建筑面积为（）平方米。

A.90

B.100

C.106

D.120

5.在房地产交易活动中，房地产经纪人协助委托人进行交易谈判。下列哪项不属于谈判中的核心要素？（）

A.价格

B.付款方式

C.经纪人佣金

D.交房时间

6.房地产抵押合同自（）之日起生效。

A.签字

B.登记

C.公证

D.抵押物交付

7.张三拥有一套房屋，与李四签订了房屋买卖合同，但未办理过户登记。随后张三又将该房屋以更高的价格