原创力文档房地产辅助行业房产经纪部经纪人房产交易规范手册（执行版）
第1章总则与职业道德
1.1适用范围与职责界定
本手册严格依据《房地产经纪管理办法》及国家最新房地产估价规范制定，明确适用于全国范围内所有持有经纪执业资格证书的房产经纪人员。适用范围涵盖从房源信息发布、客户接待、合同签署到资金结算的全流程交易环节，确保每个环节均有据可依。
经纪人必须明确自身“房源方”或“客源方”的双重身份，在交易过程中对房源真实性、交易合法性承担第一责任人责任。经纪人需依据岗位说明书，对客户的信用评估、交易方案制定及风险告知义务履行尽职调查义务，不得越权代理他人交易。若发现房源存在抵押、查封等法律瑕疵，经纪人有
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