房地产 -北京零售 2026年第一季度.docx

研究部

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转型、调改、升级持续发力

市场动态

市场要点

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2026年1-2月，北京市社会消费品零售总额为2,402.7亿元，同比下降0.3%，其中，商品零售和餐饮收入分别为2,193.5亿元和209.2亿元。

2026年第一季度，北京零售市场无新增商业项目入市，全市优质购物中心存量稳定在1,387.9万平方米。

一季度，受部分购物中心升级改造等因素的影响，全市优质购物中心平均空置率环比微增0.2个百分点至7.1%。

2,402.7亿元，同比下降0.3%。从消费形态看，商品零售2,193.5亿元，同比下降0.4%；餐饮收入209.2亿元，同比增长1.0%。

一季度，北京