房地产 -深圳零售 2026年第一季度.docx

研究部

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情绪价值消费支撑需求

市场状况

市场要点2025年，深圳市地区生产总值同比增长5.5%，至人民币38,731.8亿元；居民人均可支配收入同比增长4.7%，至人民币84,945元；社会消费品零售总额仅同比增

市场要点

2025年，深圳市地区生产总值同比增长5.5%，至人民币38,731.8亿元；居民人

均可支配收入同比增长4.7%，至人民币84,945元；社会消费品零售总额仅同比增长2.3%，至人民币10,259.9亿元，增速低于广州（5.5%）和上海（4.6%）。

第一季度，无新购物中心开业入市。季末，市场总存量维持818.8万平方米。

开店活动较往季略显平静，整