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2026年房地产买卖协议合同过户手续

甲方（卖方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话]。

乙方（买方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话]。

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方合法拥有的位于[省][市][区][县][街道][门牌号]的房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

该房产的建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]，用途为[用途]，土地使用权性质为[性质]，土地使用权年限自[开始日期]至[结束日期]。该房产登记在甲方名下，不动产权证书号为：[证书号]。截至本合同签订之日，该房产不存在未结清的抵押贷款、查封、冻结或其他权利负担，或存在权利负担的情况已获得处理并符合过户条件。如因甲方提供信息不实或隐瞒该房产存在抵押、查封、共有或其他权利负担等问题，导致乙方无法办理过户手续或产生纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

第二条过户责任

双方确认，办理该房产所有权转移登记手续是本合同履行的重要环节。甲方负责在本合同签订后，积极配合乙方或其委托代理人，按照不动产登记机构的要求，办理该房产现有抵押权（如有）的注销手续及其他为办理过户