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物业行业工程部维修工电梯设备日常维护手册

第1章电梯日常巡检与维护

1.1运行状态监测与参数记录

巡检人员需携带便携式红外测温仪，重点测量曳引机、驱动主机及限速器抱闸的轴承温度，正常温度应控制在60℃以下，若超过75℃则需立即停机排查，并记录具体数值及环境温度。使用万用表对主电源电压进行抽样检测，对照电梯厂家手册核对标准值（通常为380V/380V/380V或440V/440V/440V），测量误差不得超过5%，并将读数实时录入巡检日志。

检查曳引钢丝绳的松紧度，通过目测及简易拉力计验证，松紧度应使钢丝绳在卷筒上呈均匀螺旋状，松紧力矩偏差控制在±5%范围内，防止因过