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2025年房地产行业工程部工程师施工验收手册

第1章

1.1工程概况与前期准备

明确工程基本信息是验收工作的基石，需首先界定项目的法定名称、详细地址、建筑面积（含地上及地下层数）、结构类型（如钢筋混凝土框架结构或剪力墙结构）、层高、总层数及设计使用年限等核心参数，确保所有参与验收人员对工程实体有统一的认知基准。查阅并梳理施工许可文件，包括《建筑工程施工许可证》原件、规划许可证及施工合同复印件，核实工程是否已取得施工许可证，以及合同约定的开工日期与竣工日期，以此界定验收的时间窗口和法定责任边界。

统计进场施工材料清单，依据甲方提供的材料进场报验单，核对钢筋、混凝土、防水卷材、门窗等主