旧墙面翻新施工方案.docVIP

老旧小区住宅楼墙面翻新施工方案

一、工程概况

本工程为XX小区10栋住宅楼墙面翻新项目，涉及建筑总面积约85000平方米，涵盖外墙与室内公共区域墙面。建筑建成于2002年，原墙面为水泥砂浆抹灰层外刷丙烯酸涂料，室内公共区域为大白浆饰面。经现场勘查，外墙存在大面积涂料剥落、开裂、空鼓现象，部分区域出现墙体渗水痕迹；室内墙面普遍存在起粉、掉皮、污渍附着等问题，部分楼梯间墙面因长期摩擦出现露筋、破损。本次翻新旨在提升建筑外观品质，消除安全隐患，改善居民居住环境。

二、施工准备

（一）技术准备

组织施工技术人员熟悉施工图纸、现场勘查记录及相关规范标准，包括《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB5021