房地产开发流程(内部资料个人珍藏).pptVIP

房地产整体开发流程简析;目录;类别

代号;楼面地价;二、根底知识;一、根底知识;;4.报批及配套术语;《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。;房地产开发

需要整合的资源;土地获取;房地产工程的整体开发流程——企业视角与客户视角;建

设

用

地

规

划

许

可

证;整体开发流程;工程启动会〔即工程启动时间，取得设计要点后经集团评审通过的时间〕；

国有土地使用证(指国有土地使用证的签发时间)；

建设用地规划许可证〔指建设用地规划许可证的签发时间〕；

总平图规划设计完成〔指规划设计完成时间，以上报规划局的签收时间为准〕；

方案设计完成〔指方案通过集团董事会批准的时间〕；

方案图报建〔指取得政府相关部门批文时间，以最后部门的批文时间为准〕；

桩基施工图完成〔指可用于招标及施工的桩基施工图完成时间〕；

主体施工图完成〔指可用于招标及施工的施工图完成时间〕；

建设工程规划许可证〔指建设工程规划许可证的签发时间〕；

精装交楼标准施工图及材料定板〔指拟批量精装交楼工程可用于招标及施工的施工图完成时间〕；

工程开工〔指工程动土时间，以土方开挖或桩基施工的开始时间为准〕；;施工许可证〔指施工许可证的签发时间〕；