椒江商业街施工方案.docVIP

椒江商业街综合改造工程施工方案

一、工程概况

1.1项目区位与范围

本工程位于台州市椒江区老城区核心地段，东起解放北路（红线宽36米），南至中山西路（红线宽28米），西至轮渡路（红线宽26米），北以工人路（红线宽28米）为界，总用地面积约32.2公顷。项目地块南依凤凰山，北距椒江仅400米，具备“靠山面江”的景观优势，改造后将成为连接旧城商业核心与滨江生态带的关键节点。

1.2现状问题分析

交通拥堵：中山西路与解放北路作为商业主轴线，现状人车混行严重，道路断面设计不合理（如隔离护栏影响沿街商业互动），内部巷道（如东风巷、银河西路）通达性差，缺乏系统路网。

设施老化：区域内1600余户居民住宅多为八九十年代多层砖混结构，商业建筑约5万平方米（以银河商城为代表）存在结构老化、功能混杂问题，公共设施（如路灯、排水系统）陈旧。

停车短缺：现状无集中停车场，地面泊位不足，周边商场及居民区停车需求矛盾突出。

景观破碎：现状建筑风格混乱，工业遗存（如海正药业厂房8.24公顷）与商业、居住用地混杂，缺乏统一景观风貌。

1.3工程目标

功能提升：构建“人车分流、立体停车、步行优先”的交通体系，新增停车位300个以上，优化商业动线。

风貌统一：保留工商银行、文化宫等历史建筑，改造沿街商铺外立面，融入台州海洋文化元素（如浪花形铺装、船帆式景观小品）。

生态融合：结合凤凰山与椒江景观，打造南北向绿化