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小区电梯机房空调故障温度过高演练脚本

一、演练基本概况

1.1演练目的

规范小区电梯机房突发空调故障导致温度过高的应急处置流程，提升物业各部门及电梯运维单位的协同响应能力，验证应急物资的可用性，保障电梯运行安全及业主出行权益。

1.2演练依据

依据中华人民共和国特种设备安全法、电梯使用管理与维护保养规则、住宅物业管理服务规范及小区电梯安全管理预案制定本脚本。

1.3演练时间

选定非高峰时段，例如周末上午9:00-11:00

1.4演练地点

小区1号楼2单元电梯机房、监控指挥中心、1号楼2单元一楼电梯厅、物业客服中心

1.5参与人员及职责

岗位

姓名

主要职责

演练总指挥

张XX

负责演练的整体统筹、指令发布及应急决策

监控中心值班员

李XX

负责监测机房温度、上报异常信息、记录演练全过程

物业客服主管

王XX

负责业主沟通告知、舆情管控、收集业主反馈

电梯运维工程师

赵XX

负责电梯机房故障排查、临时降温措施实施、电梯状态检测

秩序维护班长

刘XX

负责现场秩序维护、人员引导、应急物资转运

环境主管

陈XX

负责机房通风辅助、临时降温物资的筹备与布置

业主代表

孙XX

模拟业主反馈、验证客服沟通效果

二、演练筹备工作

2.1物资筹备

物资名称

数量

存放地点

责任人

数字测温枪

2

监控中心

李XX

手持对讲机

6

秩序维护部

刘XX

工业移动通风扇

2

物业仓库

陈X