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烟草公司内装修施工方案

一、工程概况

1.项目背景

本项目为XX市烟草专卖局（公司）综合办公大楼1-3层内装修改造工程，施工区域总建筑面积1872㎡，其中1层为对外政务服务大厅（含烟草专卖许可办理区、电子烟监管咨询区、便民服务区，面积624㎡），2层为内部集中办公区（含市场监管大队办公室、营销中心片区办公室、小型会议室，面积624㎡），3层为功能配套区（含党建活动室、企业文化展示厅、档案室，面积624㎡）。工程设计使用年限15年，防火等级一级，抗震设防烈度7度，合同总工期60日历天，计划开工日期XXXX年X月X日，计划竣工日期XXXX年X月X日，质量目标为达到《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）合格等级，争创XX市优质装饰工程。

2.施工前置条件

施工前已完成原有装饰面拆除及垃圾清运，现场临水、临电接驳点已布设到位（供水接口管径DN50，供电总容量120kW），楼层原有消防系统、弱电系统管线已完成点位复核，土建结构缺陷修复完毕并通过监理单位验收。

二、施工组织架构及人员配置

1.组织架构

设立项目指挥部，下设施工管理组、技术质量组、安全管控组、物资供应组、协调保障组5个职能模块，实行项目经理负责制，各岗位权责清晰、指令闭环。

2.人员配置

核心管理岗：项目经理1名（具备一级建造师建筑工程专业执业资格，5年以上公装项目管理经验）、技术负责人1名（具备