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个人住房贷款试题及详细答案

一、单项选择题（共10题，每题5分，共50分）

个人住房贷款的借款主体必须是（）

A.具有完全民事行为能力的自然人

B.企业法人

C.个体工商户

D.社会组织

个人住房贷款中，最常见的贷款期限是（）

A.1-5年

B.5-10年

C.10-30年

D.30年以上

下列哪种还款方式，每月还款额固定，便于借款人规划收支（）

A.等额本金还款法

B.等额本息还款法

C.一次性还本付息法

D.阶段性还款法

个人住房贷款的首付比例，目前最低不低于（）（首套房，无不良征信）

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

借款人办理个人住房贷款时，不需要提供的材料是（）

A.身份证、户口本

B.收入证明、银行流水

C.购房合同、首付款凭证

D.个人工商营业执照（非个体工商户）

个人住房贷款的利率，目前主要参考（）