商品房预售合同范文.docxVIP

商品房预售合同范文

一、合同双方

甲方：[开发商名称]住所：[开发商地址]

乙方：[购房人姓名]住所：[购房人地址]

二、合同内容

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成以下合同：

1.房屋基本信息

1.1项目名称：[项目名称]

1.2房屋编号：[房屋编号]

1.3户型及面积：[户型]，建筑面积约为[建筑面积]平方米。

1.4房屋坐落：[房屋地址]

2.房屋交付标准

2.1房屋交付时间：甲方应于约定的交付日期前完成房屋建设，并通知乙方交付。

2.2房屋交付标准：房屋的质量、装修及配套设施应符合相关的国家和地方标准。

2.3房屋交付文件：甲方应向乙方交付房屋交付清单、使用说明书、质量保证书等相关文件。

3.乙方支付方式

3.1认筹费：乙方应在签署本合同时支付认筹费，金额为[认筹费金额]。

3.2首期款：乙方应在收到交付通知后的[首期款支付期限]内支付首期款，金额为房屋总价的[首期款比例]。

3.3贷款及贷款利息：乙方如需申请贷款，应在[贷款比例支付期限]内向甲方提供银行贷款批复文件，并按约定时间支付贷款首付款及手续费，贷款利息由乙方自行承担。

4.房屋的产权交付

4.1产权交付时间：房屋取得国有土地使用证后，甲方应与乙方签订商品房买卖合同，交付房屋产权证书。

4.2房屋产权证书：甲方