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物业管理安全生产检查表标准版

前言

安全生产是物业管理工作的生命线，直接关系到业主及使用人的生命财产安全，关系到企业的可持续发展和社会和谐稳定。为全面、系统、规范地开展物业管理区域内的安全生产检查工作，及时发现并消除安全隐患，防范各类安全事故发生，特制定本《物业管理安全生产检查表标准版》。本检查表旨在为物业服务企业提供一套科学、实用的安全检查工具，适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼宇等物业项目。各单位可结合自身实际情况，在此基础上进行细化和调整。

第一章消防安全检查

1.1火灾自动报警系统

*检查内容与标准：火灾报警控制器运行正常，无故障报警；报警探测器灵敏可靠，定期检测记录完整；手动报警按钮完好，按下后能正常报警；消防控制室值班人员持证上岗，熟悉设备操作。

*检查方法：观察控制器状态指示灯，查阅检测记录，现场测试手动报警按钮，询问值班人员操作流程。

1.2自动喷水灭火系统/消火栓系统

*检查内容与标准：消防水泵（喷淋泵、消火栓泵）运行正常，能自动和手动启动；管网压力符合设计要求；消火栓箱内设施齐全（水带、水枪、接口、灭火器等），水带无破损，接口匹配；喷淋头无损坏、遮挡，间距符合规范。

*检查方法：查看水泵控制柜状态，测试远程和就地启停功能，检查压力表读数，开箱检查消火栓设施，目测喷淋头状况。

1.3防排烟系统

*检查内容与标准：正压送风机