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2026年(物业管理)物业设施维护基础阶段测试题及答案

1.单项选择题（每题1分，共20分）

1.1在物业设施维护中，对给排水系统实施“日巡、周保、月检”的核心目的是

A.降低人工费用

B.满足ISO9001文件要求

C.将故障率控制在浴盆曲线的随机失效期内

D.延长设备折旧年限

答案：C

1.2某10kV变电所高压柜红外测温发现母排温升55K，依据GB/T11022—2020，应首先

A.立即停电检修

B.申请减载运行并24h内复测

C.记录并纳入年度大修计划

D.涂抹导电膏降温

答案：B

1.3电梯制动器动作行程标准为≤0.3mm，测量工具应优先选用

A.游标卡尺

B.塞尺

C.百分表

D.钢直尺

答案：B

1.4空调冷水系统出现“小温差、大流量”现象，最可能的原因是

A.水泵选型过大

B.蒸发器结垢

C.末端过滤器堵塞

D.冷却塔风机反转

答案：C

1.5消防水池液位传感器4mA对应0m，20mA对应3m，现测得12mA，则实际水位为

A.1.0m

B.1.5m

C.1.75m

D.2.0m

答案：B

1.6依据《建筑消防设施的维护管理》(GB25201—2010)，灭火器再充装后应

A.贴红色维修合格证

B.贴黄色报废标签

C.贴绿色维修合格证

D.贴白色巡检标签

答案：C

1.7