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江西经济管理职业学院《物业管理》2025-2026学年期末试卷

江西经济管理职业学院《物业管理》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.物业管理中的“早期介入”主要是指（）。

A.物业建成后的日常维护

B.物业开发前的规划咨询

C.物业出售后的客户服务

D.物业租赁前的市场调研

2.以下哪项不属于物业管理中的“ISO9001质量管理体系”的核心要素？

A.文件和记录控制

B.内部审核

C.服务改进

D.成本核算

3.物业管理中的“业主大会”的主要职责是（）。

A.制定物业费标准

B.监督物业服务企业

C.直接管理物业设施

D.决定物业开发计划

4.物业管理中的“绿色物业管理”主要强调（）。

A.提高物业租金

B.减少资源消耗和环境污染

C.增加物业人员数量

D.扩大物业经营规模

5.物业管理中的“物业管理合同”属于（）。

A.劳动合同

B.财产租赁合同

C.服务合同

D.建设工程合同

6.物业管理中的“社区物业管理”主要关注（）。

A.物业经济效益

B.社区文化建设

C.物业技术升级

D.物业市场扩张

7.物业管理中的“风险管理制度”主要目的是（）。

A.提高物业收入

B.保障业主权益

C.增加物业员工福利

D.扩大物业企业规模

8.物业管理中的“物业服务定