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墙面成品保护监理细则

1.监理依据

本细则依据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020、项目施工图纸、设计变更文件、建设单位成品保护管理要求、施工合同及分包合同中成品保护相关条款编制，适用于本项目所有室内外墙面工程施工完成后的成品保护监理工作。

2.监理工作流程

前期预控（审核专项方案、验收保护材料、见证工序交接、监督技术交底）→过程管控（日常巡检、专项检查、交叉作业协调、问题台账更新）→保护措施验收→保护拆除审批→墙面实体质量复核→资料归档，所有环节形成闭环管理，每步流程需留存签字确认的书面记录及影像资料。

3.施工前期预控监理要点

3.1专项方案审核

施工单位需在墙面工程开工前10d报送《墙面成品保护专项方案》，监理工程师需在7d内完成审核，方案需包含但不限于以下内容：各类型墙面保护工艺及材料选型、专职成品保护人员配置计划、工序交接检制度、交叉作业协调机制、损坏问题追责及赔付标准、应急处置预案。审核重点：方案需覆盖项目所有墙面类型，保护工艺符合现场实际工况，人员配置满足每5000㎡墙面不少于1名专职成品保护员、不足5000㎡至少配置1名的要求，追责机制明确到具体分包单位