房地产行业工程科工程员工程巡检工作手册（执行版）.docx

房地产行业工程科工程员工程巡检工作手册（执行版）

第1章工程巡检基础规范与职责界定

1.1工程巡检通用术语与定义

巡检是指工程科工程员按照既定的巡检计划，运用专业工具和技术手段，对施工现场、设备设施、管线系统及配套设施进行常规性、系统性检查与评估的全过程活动。巡检质量是指通过巡检活动，准确发现设备设施性能劣化、安全隐患及运行缺陷的程度与水平，是衡量工程质量控制能力的关键指标。

巡检响应是指当巡检人员发现异常或故障时，在规定时限内完成故障确认、初步诊断及报修流程的完整闭环过程。巡检档案是指巡检人员在每次巡检过程中产生的原始记录、影像资料、分析报告及整改通知单等具有法律效力的书面材