办公生活区搭设专项方案.docxVIP

办公生活区搭设专项方案

一、编制依据

1.《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011

2.《施工现场临时建筑物技术规范》JGJ/T188-2009

3.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

4.《建设工程施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013

5.本项目施工总平面布置图、地质勘察报告

6.项目总进度计划及人员配置需求

7.项目属地住建、消防、卫生健康等部门关于临建工程的管理规定

二、工程概况

本项目总建筑面积12.8万㎡，其中地上10.2万㎡、地下2.6万㎡，为住宅及配套商业综合体工程，合同总工期720日历天。项目施工高峰期管理人员120人、作业工人850人，办公生活区总占地面积约8200㎡，所处地块原规划为远期配套绿地，地面平整，无地下管线及障碍物，地基承载力特征值fak≥80kPa，满足临建荷载要求。办公生活区距离项目施工区红线最近距离120m，中间设置专用通行通道，与施工区物理分隔。

三、总体布置原则

1.合规性原则：所有临建设施防火等级、结构安全、卫生标准符合国家及地方规范要求，严禁使用易燃、有毒材料搭设。

2.功能性原则：满足办公、住宿、餐饮、洗浴、如厕、储物、休闲、防疫等全场景使用需求，功能分区明确，动线不交叉。

3.经济性原则：采用可周转模块化材料，减少一次性投入，临建使用寿命满足项目2年使用需求，拆除后可回收