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外墙空鼓翻新施工方案

一、工程概况

1.项目背景

本次施工针对XX建筑外墙饰面空鼓病害实施翻新处理，建筑总高度为57.2m，地上17层、地下2层，外墙总面积12600㎡，原饰面构造为：基层钢筋混凝土/加气混凝土砌块→15mm厚1:3水泥砂浆找平层→5mm厚瓷砖粘结剂粘贴8mm厚陶瓷面砖→1mm厚勾缝剂填缝。经前期检测，外墙空鼓总面积1890㎡，空鼓率15%，其中3层及以下空鼓面积420㎡、4-10层空鼓面积810㎡、11-17层空鼓面积660㎡，空鼓区域主要分布在窗洞口周边、阴阳角、不同材质墙体交接处，最大单块空鼓面积1.2㎡，存在脱落安全隐患。

2.施工目标

空鼓病害整改率100%，翻新后外墙饰面粘结强度≥0.4MPa，饰面勾缝无开裂、脱落，防水层耐水性能符合GB/T23445-2009《聚合物水泥防水涂料》Ⅱ型要求，工程质保期5年，施工全过程零安全事故。

3.编制依据

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2015、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016、《聚合物水泥防水砂浆》JC/T984-2011、现场勘查记录及原建筑结构图纸。

二、施工前期准备

1.现场勘查及病害精准定位

采用“敲击排查+红外热成像检测+拉拔试验”组合方式完成全墙面病害标定：

人工敲击：安排3名经验丰富的检测