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外墙雨水斗检查制度

1总则

1.1目的

为规范建筑外墙雨水斗全生命周期检查管理工作，明确各责任主体职责、检查标准、操作流程及隐患处置要求，及时排查雨水斗堵塞、破损、松动、渗漏等风险，保障屋面雨水排放系统通畅，避免因雨水斗失效引发屋面积水、渗漏、外墙饰面脱落、地下空间倒灌等安全隐患，维护建筑使用安全与业主财产权益，特制定本制度。

1.2适用范围

本制度适用于新建住宅、商业建筑、公共建筑、工业建筑等各类民用与工业建筑的外墙雨水斗工程验收检查、日常运维检查、汛期专项检查及应急排查工作，老旧建筑改造项目雨水斗检查可参照执行。

1.3术语定义

1.3.1外墙雨水斗：指安装于建筑屋面檐口、天沟端部或外墙立面，用于收集屋面雨水并导入雨水立管的专用排水装置，由斗体、进水格栅、连接短管、密封件、固定件组成，按材质分为铸铁、不锈钢、PVC、HDPE、铝合金五类，按安装形式分为侧入式、直落式两类。

1.3.2验收检查：指建筑竣工验收阶段，对雨水斗安装质量、功能符合性开展的专项核验工作。

1.3.3日常运维检查：指建筑投入使用后，运维管理单位定期对雨水斗运行状态开展的常规排查工作。

1.3.4汛期专项检查：指每年汛期（通常为4-9月，各区域可根据当地气候调整）前及汛期过程中，针对雨水斗排水能力开展的强化排查工作。

1.4基本原则

检查工作坚持“预防为主、权责清晰、标准统一、闭环处置”的原