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商品房买卖合同解除协议

甲方（出卖人）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，地址：[甲方注册/经营地址]，法定代表人/授权代表人：[姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，地址：[乙方户籍/常住地址]

鉴于

1.甲乙双方于[XXXX年XX月XX日]签订《商品房买卖合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”），约定乙方购买甲方开发的位于[XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX层XX号]房屋（以下简称“案涉房屋”），建筑面积[XX.XX平方米]，总价款人民币[XXXXXX元整]（大写：[XXXXXX元整]）；

2.原合同付款方式为：[一次性付款/商业贷款/公积金贷款，具体说明：如“乙方已支付首付款人民币[XXXXXX元整]，剩余[XXXXXX元整]向[XX银行XX支行]办理商业贷款，截至本协议签订之日，乙方已偿还贷款本金[XXXXXX元整]、利息[XXXXXX元整]”]；

3.现因双方协商一致（或原合同约定解除情形，如“甲方逾期交房超过[XX]日”），双方经友好协商，一致同意解除原合同。

第一条原合同解除

1.1双方确认，原合同于[XXXX年XX月XX日]（以下简称“解除生效日”）正式解除，自该日起原合同项下所有权利义务终止。

1.2除本协议另有约定外，双方互不追究原合同项下任何违约责任（包括但不限于逾期付款、