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外墙根部封膜施工专项方案

一、工程概况

本工程外墙根部封膜施工范围包括建筑外墙勒脚部位（室外地面至正负零以上600mm高度）及地下室顶板与外墙交接处。封膜体系采用防水涂膜+防护层复合构造，主要作用为防止地面水渗透、阻断毛细管吸水路径及保护外墙保温基层。根据设计要求，本工程25#-37#楼采用1.5mm厚聚合物水泥防水涂料（JS-II型）+30mm厚C20细石混凝土保护层；38#-39a#楼采用2.0mm厚聚氨酯防水涂料+20mm厚聚合物水泥砂浆保护层，所有材料燃烧性能等级均需达到B1级及以上。

二、施工准备

（一）技术准备

组织施工技术人员进行图纸会审，重点复核外墙根部标高、阴阳角弧度、管道预埋位置等关键节点尺寸，编制详细的技术交底文件。

针对不同楼号的材料差异，分别制定涂料配比参数表，聚氨酯涂料采用A组分:B组分=1:2.5（重量比），聚合物水泥涂料采用水泥:胶乳:水=1:0.8:0.3（重量比）。

施工前进行样板引路，在37#楼北侧外墙选取10m2试验区域，完成从基层处理到保护层施工的全流程工艺验证，经监理单位验收合格后形成样板标准。

（二）材料准备

防水涂料进场需提供出厂合格证、检测报告，并按规定进行抽样复试：每10t为一批次，检测拉伸强度、断裂延伸率、低温柔性等指标。

基层处理材料包括：1:3水泥砂浆（用于找平）、聚合物修补砂浆（用于缺陷修复）、专用界面剂（混凝土基层处理）