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仓库屋面防水翻新维修施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本次施工对象为XX物流园1、2钢结构仓库屋面，总施工面积12800㎡，其中1仓库面积6200㎡，2仓库面积6600㎡。仓库建成投入使用8年，原屋面防水构造为“0.6mm厚彩钢压型板+1.5mm厚SBS改性沥青防水卷材+100mm厚挤塑聚苯板保温层+钢筋混凝土屋面板”，目前存在多处渗漏问题，具体病害如下：

卷材老化：整体防水层出现约12%面积的起鼓、开裂、粉化，搭接缝脱开长度累计达186m，天沟周边卷材脱落共32处；

细部节点渗漏：采光板与彩钢板接缝渗漏27处，风机基座周边渗漏19处，落水口堵塞渗漏11处，屋脊盖板密封失效42m；

金