资产评估理论与实务学习情境十 资产评估报告.pptxVIP

学习情境十资产评估报告

模块一资产评估报告概述模块二资产评估报告的基本内容与编制模块三资产评估报告的信息披露及使用模块四资产评估档案管录模块三资产评估风险的防范与控制05

知识目标了解资产评估档案、工作底稿、资产评估风险的含义;掌握资产评估报告的基本内容、复核与反馈;掌握资产评估报告的编制原则与编写要求;掌握规避和防范资产评估风险的措施。

能力目标能够按照资产评估报告的编写要求撰写资产评估报告;能够使资产评估报告正确反映资产评估过程及结论,不误导其使用者;能够按照规范要求,归集与管理资产评估工作底稿及资产评估档案,具备资产评估风险控制意识;能够运用相应的措施规避与防范资产评估风险。

NO.案例导入资产评估违规案例李某系A资产评估公司的资产评估师、部门经理和项目负责人,于2018年5月8日与甲企业商讨房地产评估事宜。甲企业以该房地产的评估值不低于8000元/m2为条件,决定委托A资产评估公司进行评估。李某为了本公司的利益,口头承诺了甲企业的要求,并接受了甲企业的评估委托。在执业过程中,李某没有到现场进行拍照和勘察,致使A资产评估公司出具的资产评估报告的信息与实际信息不符。李某按照资产评估协议书的要求在5日内完成了对甲企业的房地产评估,评估结果为7300元/m2

NO.案例导入因李某曾对甲企业有过口头承诺,即