物业设施维护管理的核心价值.pptxVIP

会计学;一、物业工程设备(shèbèi)设施管理概述;

2、设备的寿命(shòumìng)周期：

;3、设备管理(guǎnlǐ)是物业管理(guǎnlǐ)过程中的核心：

;4、当代物业(wùyè)的价值：

;二、物业设备设施管理(guǎnlǐ)作用;

2、关系到服务的成本和企业资金(zījīn)的合理利用

;

3、关系到设备的技术安全和小区(shèqū)的友好

;三、物业(wùyè)设备设施管理的特点;

（二）技术性强

;

（三）是“显性服务(fúwù)”的基础

;

（四）要求(yāoqiú)有可继承性和可延续性

;四．物业设备设施管理中存在(cúnzài)的主要问题;

（二）重运行(yùnxíng)维修，轻预测保养

;

（三）认识相对滞后，粗放式管理(guǎnlǐ)仍较普遍

;

（四）专业人才匮乏，技术(jìshù)力量相对薄弱。

;

（五）法律法规建设(jiànshè)滞后。

;五．物业设备设施(shèshī)管理意义;3、实现物业高效率发挥使用功效(gōngnéng)，促进物业与设备当代化、规范化的强有力手段。

4、提升现有设备、设施性能、完好率及延长设备使用寿命，减少与节约资金投入，保障设备安全运行的确保；

;5、城市文明建设和发展的需要，对文明卫生、环境建设，与物质文明建设保驾护航；

6、强化物业(wùyè)企业的基础建设。