2026年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务题库综合试卷（附答案）.docxVIP

2026年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务题库综合试卷（附答案）

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题的备选答案中只有1个最符合题意）

1.房地产经纪人员承接存量房出售委托业务时，首先应核实的核心信息是（）

A.房屋周边配套B.房屋权属状况C.业主出售心理价位D.房屋装修情况

2.存量房买方带看前，经纪人员提前与业主确认的核心事项不包括（）

A.房屋可看房时间B.业主是否到场配合C.房屋最低成交底价D.室内设施设备是否留存

3.存量房出售独家委托的常规期限是（）

A.1-3个月B.3-6个月C.6-12个月D.12-24个月

4.房地产经纪人员发布存量房出售信息前，无需提前确认的是（）

A.业主书面同意发布的证明B.房屋权属证书真实性C.房屋是否设立居住权D.小区同户型历史成交均价

5.客户接待时，针对明确表达近期需要购置学区房的客户，经纪人员优先核实的客户信息是（）

A.购房预算区间B.意向学区的入学资格要求C.家庭人口数量D.对房屋装修的偏好

6.存量房交易资金监管的资金范围不包括（）

A.购房首付款B.购房贷款C.定金D.经纪服务佣金

7.经纪人员陪同买方验房时，发现房屋墙面存在明显渗水痕迹，此时正确的处理方式是（）

A.向买方隐瞒渗水情况，避免交易中断B.当场向买方如实告知，同时记录在验房单上C.私下告知