2026年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务自我检测试卷（附答案）.docxVIP

2026年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务自我检测试卷（附答案）

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.2026年全国存量房交易监管统一规范要求，下列款项中不属于法定交易资金监管范围的是（）

A.购房首付款B.定金C.物业交割保证金D.房屋装修折价款

2.房源信息核验是房源发布前的法定必经流程，下列不属于房源核验必须核查内容的是（）

A.房屋抵押登记状态B.房屋租赁备案状态C.房屋所有权人征信情况D.房屋司法查封状态

3.存量住宅带看前，房地产经纪人员下列准备工作不符合规范要求的是（）

A.提前1小时到达房源处开门通风B.提前确认业主是否在家等候C.高层房源提前呼梯等候客户D.自行将业主放置在屋内的贵重物品收纳代为保管

4.房地产经纪服务合同的生效要件为（）

A.仅承办的房地产经纪协理签名B.承办的1名房地产经纪协理和1名房地产经纪人共同签名C.仅门店店长签名D.至少1名承办的房地产经纪人员（含协理）签名并加盖经纪机构公章

5.存量房买方申请商业性个人住房贷款时，下列不属于必须提交的申请材料的是（）

A.买方及配偶有效身份证件B.买方近6个月银行流水C.卖方个人征信报告D.网签备案的房屋买卖合同

6.房源公盘制是经纪机构内部常用的房源共享机制，下列关于公盘制的说法正确的是（）

A.公盘制下房源信息仅由录入经纪人