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农村公共服务设施监理实施细则

1总则

1.1为规范连片农村公共服务设施提升工程监理行为，明确监理工作流程与控制标准，保障工程质量、进度、投资、安全符合项目批复及合同要求，依据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《村镇规划标准》GB50188-2007、《建设工程安全生产管理条例》、住建部《乡村建设行动实施方案》、本项目立项批复、设计文件、施工合同、监理委托合同等文件，制定本实施细则。

1.2监理范围

本项目监理覆盖范围包括：12个行政村新建/改扩建党群服务中心、12个村级标准化卫生室、8个村级养老服务站、12个村级文化活动广场、12座公共卫生厕所、12个村级物流快递节点、12处行政村公共停车场、12个行政村无障碍设施改造，以及配套给排水、电气、道路、绿化等附属工程，涵盖施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段的全过程监理服务。

1.3监理控制目标

（1）质量目标：工程质量符合国家验收规范及设计要求，一次性验收合格，地基与基础、主体结构分部工程合格率100%，功能性检测合格率100%，观感质量评价为好，工程质量满足农村公共服务长期使用需求；

（2）进度目标：严格控制总工期不超过合同约定的180日历天，关键节点工期偏差控制在±3天以内，按期完成所有建设内容；

（3）投资目标：工程造价控制在批复的286