2026年房地产估价师《基本政策》冲刺押题试卷.docxVIP

2026年房地产估价师《基本政策》冲刺押题试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将对应的字母填涂在答题卡上。每题1分，共40分）

1.我国城市土地的所有权属于（）。

A.国家

B.集体

C.个人

D.使用者

2.“房住不炒”是当前我国房地产市场宏观调控的（）。

A.基本原则

B.唯一目标

C.短期策略

D.地方政策

3.下列关于商品住房销售管理的表述中，错误的是（）。

A.房地产开发企业应当向买受人明示《商品房销售管理办法》

B.商品房预售应当符合法定的条件并办理预售许可证

C.买受人支付购房款后，房地产开发企业应当立即交付商品房

D.开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房

4.个人购买家庭唯一住房，契税的税率一般按照（）征收。

A.1%

B.1.5%

C.3%

D.4%

5.下列关于土地使用权出让方式的表述中，错误的是（）。

A.拍卖是最能体现市场价值的方式

B.招标主要适用于对地块有特定要求的项目

C.协议出让可以低于市场评估价格出让土地使用权