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农村党群服务中心监理实施细则

1监理工作范围与控制目标

1.1监理工作范围

本细则适用于新建/改扩建农村村级党群服务中心项目施工全过程监理，涵盖施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及缺陷责任期阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工监理、合同信息管理、参建各方协调，包含土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、弱电智能化工程、室外配套工程及党群功能设施的全部监理工作。

1.2监理控制目标

（1）质量目标：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格要求，一次性通过竣工验收，满足村级党群服务中心建设规范要求，满足便民服务、党建活动、基层治理等全部设计使用功能，本项目结构安全等级为二级，设计使用年限50年，耐火等级二级，消防验收一次性合格。

（2）进度目标：严格控制工期，实际总工期偏差不超过合同约定总工期的5%，满足地方党委政府要求的交付使用时间节点要求。

（3）投资目标：总投资控制在批准的项目概算及施工合同约定总价范围内，投资累计偏差控制在±3%以内。

（4）安全目标：实现零死亡、零重伤、零较大及以上生产安全事故，施工人员轻伤事故频率控制在3‰以内，安全文明施工符合当地住建部门要求，达到合格标准。

2监理编制依据

（1）《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等国家法律法规及