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物业管理师资格考试(物业管理基本制度与政策)(建设部)在线模拟题库(吉林2026年)

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这一权利的确立遵循了民法中的（）原则。

A.一物一权原则

B.公平原则

C.诚信原则

D.禁止权利滥用原则

【答案】A

【解析】一物一权原则是物权法的基本原则，即一个物上只能设立一个所有权，所有权人拥有对物的全面支配权。在建筑物区分所有权中，虽然建筑区划内存在多个专有部分，但法律将其拟制为一个“物”，每个业主对其专有部分享有独立的所有权，同时共有部分不能分割独立，因此体现了对物权的特定性和独立性的界定，符合一物一权原则的内涵。

2.吉林省某住宅小区于2025年召开首次业主大会会议，筹备组应当在首次业主大会会议召开（）日前，将会议时间、地点、议程和审议事项在物业管理区域内显著位置公示。

A.7

B.10

C.15

D.30

【答案】C

【解析】根据《物业管理条例》及相关地方配套规定，为了保障业主的知情权和参与权，筹备组应当将首次业主大会会议召开的时间、地点、议程和审议事项等内容，在会议召开15日前向全体业主公示，以便业主有充足的时间准备和反馈。

3.物业服务企业将一个