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联合资信 -土储专项债重启：区域分化、债务压力及优化路径 202606.docx

联合资信 -土储专项债重启：区域分化、债务压力及优化路径 202606.docx

    土储专项债重启：区域分化、债务压力及优化路径

    联合资信公用评级一部|喻宙宏|唐立倩

    研究报告2

    报告概要

    土储专项债经历首次发行、暂停发行后，于2024年底重新启动。本轮重启的土储专项债收储对象主要为符合条件的存量闲置土地，收储价格相较企业成本有一定下浮，与上一轮土储专项债有明显差异。此举在优化土地市场供需结构、盘活存量闲置土地、促进房地产行业软着陆的同时，亦有助于缓解地方财政压力和城投平台还本付息压力。

    2024年

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