外墙防水施工方案.docxVIP

外墙防水施工方案

编制依据

本方案所有操作要求均严格对应现行国家及行业标准，具体包含JGJ/T235-2011《建筑外墙防水工程技术规程》、GB50204-2015（2017版）《混凝土结构工程施工质量验收规范》、GB50108-2017《地下工程防水技术规范》、GB/T23445-2009《聚合物水泥防水涂料》、GB18445-2012《水泥基渗透结晶型防水材料》、GB16776-2005《建筑用硅酮结构密封胶》、JGJ144-2019《外墙外保温工程技术标准》、GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》，同时匹配项目正式出具的结构施工图、建筑施工图及专项技术交底文件所有要求，无超出规范允许范围的自定义操作内容。

工程概况

本次实施外墙防水作业的项目为商住混合建筑群，总建筑面积127620㎡，包含6栋27层住宅塔楼、2栋3层配套商业楼、整体地下2层车库，建筑总高度最高为79.35m。项目外墙基体分为三类，第一类是C30现浇混凝土剪力墙外墙，占外墙总面积的47.2%，第二类是A5级蒸压加气混凝土砌块填充外墙，占外墙总面积的48.1%，剩余4.7%为局部混凝土构造柱、过梁及空调板混凝土基面。项目外墙整体防水等级为二级，要求无渗漏、墙面无湿渍，防水层设计使用年限不低于15年，配套外保温层为30mm厚模塑聚苯乙烯泡沫板，外墙饰面分为两种，其中1-3层沿街部位