房地产开发各阶段策划的工作内容.pptVIP

开发各流程中的策划工作3合理利用各合作单位资源营销策略方案的建议执行前期准备拿地为什么拿《地块可行性研究报告》规划/定位拿来干啥《项目定位报告》怎么展示《物业发展建议》现场包装展示施工怎么销售物管物业服务开发流程中的策划工作样板间装修施工建议营销《土地价值评估报告》《市调报告》物业公司选择建议《营销推广执行报告》《营销推广报告》3.1拿地阶段的策划工作拿地干什么？搞房地产开发！为什么搞房地产开发？利润为什么要拿这块地？因为这块地能赚钱！凭什么这样说？拿什么证明给我看？3.1拿地阶段的策划工作郑州新“地王”的诞生郑州新“地王”诞生！昨天，经过4个多小时、138轮的缠斗，郑州市农业路北、勤工路西一个56920.65平方米、约合85.38亩的地块，被河南煤化建业房地产开发投资有限公司以11.0845亿元拿下，每亩地折合1298.25万元的“天价”！2010年12月9日成交单价近1300万/亩这么贵还敢拿？！3.1拿地阶段的策划工作科学的依据！铁一般的事实！《地块可行性研究报告》3.1拿地阶段的策划工作《土地价值评估报告》科学的依据！铁一般的事实！3.1拿地阶段的策划工作利润总收入总成本科学的依据！铁一般的事实！3.1拿地阶段的策划工作明确调研目的收集资料拆解目的构建体