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2026不动产登记法律制度政策不动产确权全题型练习（含答案）

一、单项选择题（共10题，每题只有1个正确答案）

1.根据2025年正式实施的《中华人民共和国不动产登记法》，不动产登记由（）的不动产登记机构办理。

A.不动产权利人住所地B.不动产所在地C.不动产买卖合同签订地D.不动产抵押合同履行地

答案：B

解析：《不动产登记法》第7条明确规定不动产登记实行属地管辖原则，由不动产所在地的登记机构办理；跨县级行政区域的不动产登记，由所跨区域登记机构分别办理，无法分别办理的协商处理，协商不成的由共同上一级登记主管部门指定办理。

2.依据《不动产确权登记操作规范（2026年修订）》，农村宅基地确权登记时，符合“一户一宅”规定的户内新增家庭成员，（）作为共有权人纳入登记簿。

A.经户主书面同意后可B.应当直接C.需提交宅基地使用权重新分配审批文件后方可D.需缴纳土地出让金后方可

答案：A

解析：2026版操作规范明确，宅基地确权以户为单位，户内成员共有权认定遵循自愿+户主确认原则，新增家庭成员经户主书面同意即可登记为共有权人，无需重新履行审批流程，也无需缴纳任何土地相关费用。

3.依据《民法典》《不动产登记法》相关规定，异议登记申请人应当在异议登记之日起（）日内就异议事项提起诉讼或申请仲裁，逾期未提出的，异议登记失效。

A.15B.30C.60