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高端制造产业园物业管理细则

本细则适用于本高端制造产业园范围内所有入驻企业、承租单位、从业人员、访客及物业服务执行主体，园区范围内所有物业使用、维护、管理及生产经营配套活动均需严格遵照本细则执行，细则未尽事宜参照国家、地方相关法律法规及园区租赁协议、物业服务合同约定执行。

一、权责边界划分

（一）物业服务主体权责

物业服务主体需按照本细则约定提供标准化服务，核心权责包括：1.公共区域房屋本体、配套设施设备的日常巡检、维护、维修，确保所有公共设施正常运行率不低于99%；2.园区公共区域安全管控、环境保洁、绿化养护，保障园区生产生活秩序稳定；3.对接入驻企业的需求响应、配套服务协调，建立24