孵化园区物业管理实施细则.docx

孵化园区物业管理实施细则

1.总则

1.1适用范围

本细则适用于园区红线范围内所有物理空间及相关活动主体，物理空间涵盖独栋研发楼宇、集中办公载体、共享服务空间、公共通行道路、地下停车场、绿化景观带、设备配套用房及其他公共区域；服务覆盖主体包括入驻创业企业、创业团队、园区运营方、第三方驻场服务机构、临时来访人员及所有在园区内开展活动的相关主体。所有在园区范围内活动的主体均需遵守本细则规定，配合物业服务团队开展相关管理工作。

1.2编制依据

本细则依据《物业管理条例》《科技企业孵化器管理办法》《房屋建筑使用安全管理办法》《消防安全责任制实施办法》及地方物业行业管理相关规范、园区入驻协议约定条款