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地下室工程监理实施细则

本细则适用于一般工业与民用建筑地下室（含附建式人防地下室、地下车库、地下设备用房）工程施工阶段监理工作，涵盖基坑支护、土方开挖、主体结构、防水、安装预埋、细部节点处理全流程管控，所有控制要求均符合现行国家及行业规范标准，可直接用于现场监理作业指导。

编制依据包括《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018、《地下防水工程质量验收标准》GB50208-2011（2018版）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2018版）、《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2017、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011、《大体积混凝土施工标准》GB50496-2018、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011、项目施工图设计文件、地质勘察报告、经审批的监理规划、经专家论证及监理审批的施工组织设计、各专项施工方案等。

监理工作总流程为：施工准备阶段资质与资料审查→原材料进场验收与见证取样→各分项工程施工过程巡视、平行检验、旁站→隐蔽工程验收→检验批、分项工程验收→分部工程预验收及正式验收→质量问题整改闭环→资料归档。

施工准备阶段监理控制要点如下：第一是资质与人员审查，需核查施工单位基坑支护、防水、人防等专项施工资质是否符合要求，特种作业人员（防水工、焊工、起重信号工、架子工、有限空间作业人员）上