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老旧小区改造EPC总承包实施方案（完整版）

第一章总则

1.1编制目的

为规范老旧小区改造工程EPC总承包项目全过程建设管理，统筹协调设计、采购、施工、验收、移交及质保全流程工作，严格落实国家、省市老旧小区改造相关政策、规范及项目批复要求，有效管控项目质量、安全、进度、投资、环保及文明施工，解决老旧小区基础设施老化、功能缺失、环境脏乱、消防隐患等突出问题，全面提升小区居住品质、配套功能及居民幸福感，确保项目高质量、高效率、合规化完成建设，特编制本实施方案。

1.2编制依据

1.国家及地方政策文件：《城镇老旧小区改造技术指南》《城市更新行动实施方案》、省市老旧小区改造专项管理办法、民生工程建设管理规定等相关政策文件。

2.工程技术规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》《城镇道路工程施工与质量验收规范》《给排水管道工程施工及验收规范》《建筑消防安全管理规范》《老旧小区改造配套基础设施建设标准》等国家、行业现行规范、标准及图集。

3.项目基础文件：本项目可行性研究报告、初步设计批复文件、EPC总承包招标文件、中标合同、现场勘察资料、业主方专项要求及相关会议纪要。

4.企业管理体系：总承包单位质量管理体系、安全管理体系、进度管控体系、成本管控及招投标采购管理制度。

1.3工程总承包模式说明

本项目采用EPC设计-采购-施工一体化总承包模式，由总承包单位全面负责项目的方案优