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工程分户验收监理实施细则

本细则适用于新建住宅工程（含商品住宅、保障性住房、公寓式住宅等业态，覆盖毛坯交付、全装修交付两类交付标准）的分户验收监理工作，未涉及的特殊业态住宅可参照本细则调整后执行。

一、编制依据

本细则编制严格遵循现行国家及行业规范、地方监管要求及项目相关合同文件，具体依据包括：《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《住宅工程质量分户验收管理办法》（建质〔2009〕291号）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010、《建筑给水排水及采暖