物业年度经营分析及改进提升方案.docx

物业年度经营分析及改进提升方案

202X年度公司在管服务项目共17个，涵盖11个住宅项目、4个商业综合体、2个产业园区，总在管建筑面积287.6万㎡，其中住宅业态占比72.14%，商业及产业业态占比27.86%。全年核心经营数据复盘如下：总营收19274.62万元，完成年度目标的91.52%，同比上年增长6.82%，营收结构中基础物业服务收入13872.34万元，占比71.97%；增值服务收入4216.89万元，占比21.88%；场地运营及其他外延收入1185.39万元，占比6.15%。全年总经营成本16892.78万元，成本率87.64%，同比上年上升1.23个百分点，全年归母净利润2381