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物业第三方外包保洁人员管理方案

第三方保洁服务供方准入全流程管控。所有意向参与本物业体系服务的外包保洁供方，须先完成资质初审环节，硬性准入门槛设置为独立法人资格、注册资本不低于200万元，近3年存续期内物业保洁类项目履约率100%，未被纳入政府采购失信名单、无安全生产行政处罚记录，其中涉及高空外墙作业、幕墙清掏、高位灯具清洁等特种作业的供方，须同步持有高空特种作业经营许可，所有派驻特种作业人员持证率100%，为全体一线作业人员投保的意外伤害险单人保额不低于120万元，项目总安全生产责任险保额不低于5000万元，未满足以上任一条件的供方直接淘汰，不得进入后续评审环节。准入评审采用技术标+商务标综