老旧小区改造项目安全文明施工专项手册.docxVIP

老旧小区改造项目安全文明施工专项手册

前言

本手册结合本小区透水铺装翻新、绿色智慧照明安装、智慧物业硬件布设、楼道适老改造、雨污管网修缮、外立面局部修缮、绿化提质全域改造工况编制，适配老旧小区楼栋密集、老年居民居多、通行空间狭小、地下管线繁杂、居家人员常驻现场特点，依据国家现行施工安全、环保文明、噪声管控规范，统一项目施工标准、安全流程、文明管控、扰民防控、应急处置要求。

手册适用于本项目建设单位、施工班组、监理单位、现场安全员、后勤值守全员执行，联动《老旧小区改造专项政策法规汇编》合规落地，衔接项目竣工验收、现场考核、居民投诉处置全流程，严控高空坠落、管线破损、触电火灾、施工扰民、设施损毁五大施工风险，保障居民人身财产安全，平稳有序推进改造施工。

第一章总则管理

1.1编制依据

《建设工程施工现场安全管理标准》GB50720-2011

《城镇老旧小区改造项目管理导则》《城镇老旧小区改造消防安全技术导则》

《社会生活环境噪声排放标准》GB22337-2008

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2024

本小区改造施工图纸、现场踏勘资料、小区居民公约、长效管理管理制度

1.2核心施工原则

安全优先、居民至上：最大限度规避施工扰民、伤及老人孩童、损毁居民财物风险；

微创施工、原状保护：严禁破坏性开挖，保护现有绿化、透水铺装基层、强弱电管线、楼栋附属设施；

限时作业、