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融资租赁业务操作指南

第1章总则与业务范围

1.1法律法规与监管要求

融资租赁业务必须严格遵循《中华人民共和国民法典》合同编中关于融资租赁合同的规定，特别是关于所有权保留条款的法律效力，确保租赁物交付前所有权归属清晰，交付后转移至承租人。所有业务操作需依据《中华人民共和国证券法》及《上市公司证券发行管理办法》（如涉及租赁物为上市公司股票），严禁向公众投资者公开发行股票，必须通过专业机构进行合规性审查。

核心监管要求包括《贷款通则》中关于融资租赁区别于普通贷款的特征界定，即“融资”与“融物”相结合，且必须持有租赁物所有权，不得虚构交易。业务开展必须严守《银行业金融机构合规管理指引》及《信托公司集合资金信托计划管理办法》，确保资金流向透明，防止资金空转或挪用，严禁通过租赁通道进行非法融资。涉及跨境业务时，必须严格适用《跨境租赁业务管理办法》，明确外汇登记、税务备案及境外资产处置的审批流程，确保符合外汇管理局关于融资租赁业务的外汇管理规定。

所有合同文本的起草与审核必须依据《合同法》（现《民法典》）及最新发布的《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》，防范法律风险。

1.2核心业务定义与分类

融资租赁业务是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金，租赁期届满租赁物所有权转移给承租人的商业行